Будьте готовы отдать 23% от продажи жилья: кого из украинцев это коснется и что нужно знать

Уже в ближайшем будущем в Украине запланировано кардинальное повышение налогов из-за необходимости финансирования Сил обороны. Так, 18 июля Кабинет министров уже представил законопроект о повышении налогов в Украине и теперь его должен рассмотреть профильный комитет и вынести на голосование в Верховную Раду. Есть там пункт и о налогах при продаже недвижимости.

Так, согласно утвержденному Кабмином для дальнейшего рассмотрения в Верховной Раде законопроекту о повышении налогов, украинцы будут обязаны уплачивать 11% налогов на переход прав собственности на недвижимость, если само это право было зарегистрировано в государственном реестре менее 3 лет назад. При этом в ряде случаев платить нужно будет еще больше – 23%.

Об этом рассказала инвестиционный риелтор Елена Маленкова. Она отметила, что, кроме вышеуказанного случая, 11% налога нужно будет уплатить, если:

• продавец осуществляет вторую продажу жилой недвижимости за год;
• "вы продаете нежилую недвижимость. Здесь, если помните, 5% + в/з будет всегда. Несмотря на дату в договоре".

В то же время в некоторых случаях платить придется 23%. Как объяснила Маленкова, такой ставка будет в случае:

• второй в календарном году продажи жилой недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано менее 3 лет назад;
• третьей продажи в календарном году, "несмотря на дату в праве собственности".

Впрочем, подчеркнула эксперт, есть те, кому платить налог на продажу недвижимости не придется. "Если право собственности на вашу квартиру наступило раньше, чем 3 года, то у вас есть льгота, для вас нет налога на доход физических лиц", – объяснила она.

Читайте также:

Придут прям в квартиру: украинцев предупредили о внезапных проверках - могут отключить газ

Мирные переговоры Украины и России: Кулеба сделал очень важное заявление в Китае

Последний подарок Байдена для Украины: Путин точно не будет спать ночами - вот что теперь начнется