В Раде решили удешевить покупку недвижимости, проект новых правил купли-продажи

В Украине планируют ввести новые правила покупки недвижимости

В Верховной Раде планируют ввести новые правила покупки недвижимого имущества. Парламентарии предлагают запретить ее продажу в отрыве от земельного участка, чтобы договор оформлялся на оба объекта собственности какой бы из них не интересовал покупателя. Такой подход должен искоренить случаи злоупотреблений со стороны землевладельцев, а также заметно снизить стоимость процедуры. Об этом информирует издание ubr.ua.

Верховная Рада приняла законопроект №0850 об автоматическом переходе земельного участка к покупателю расположенного на нем дома еще в начале февраля. По мнению депутатов такое новшество позволит удешевить и ускорить процесс заключения договора купли-продажи. Однако другие парламентарии обнаружили недоработки в законопроекте, которые не позволят нормально работать новым правилам. С целью исправить ошибки в Раде был зарегистрирован новый проект закона №5248, который вносит 14 новых пунктов в статью 120 Земельного кодекса.

Отмечается, что предложенными нормами унифицируются разные варианты первичного перехода собственности к новому владельцу, сводясь к единому принципу. То есть при покупке прав на недвижимость и на землю, их покупатель одновременно получает оба объекта ровно в том объеме и на тех же условиях, по которым ими владел бывший собственник.

Также устанавливается, что при покупке недвижимости невозможно составить договор купли-продажи без земельного участка. Поскольку они связаны. Подчеркивается, что по новым правилам земля переходит к новому владельцу вместе с кадастровым номером.

Ранее портал Hyser сообщал, что украинцам придется платить налог за свои квартиры.

Кроме того портал Hyser писал, что стало известно как изменились цены на вторичное жилье в Киеве.