У Києві з'явилися у продажу квартири, ціни яких у рази нижчі від ринкових. Найнижча ціна – на смарт-житло у недобудованих будинках. Такі квартири можна придбати лише за 10-15 тисяч доларів.
Однак перед покупкою таких квартир важливо пам'ятати про деякі нюанси. Докладніше про це інформує Обозреватель.
Житло у недобудованих будинках
Більшість дешевих квартир у Києві пропонують у будинках, які не здані в експлуатацію. Це означає, що за електрику доведеться платити за комерційним тарифом, який у рази вищий, ніж для населення. Крім того, в будинку, який не ввели в експлуатацію, не можна оформити право власності, а отже власник має фактично "курячі права".
Натомість продається право вимагати передати житло. Наприклад, у ЖК iHome у Крюківщині (передмістя столиці) двоповерхову квартиру площею 83 квадратні метри пропонують за 40 тисяч доларів. Ринкова вартість такого житла щонайменше вдвічі більша. Однак у цьому ЖК вже понад шість років не можуть ввести в експлуатацію жоден із будинків. Там є проблеми з водою, електрикою та благоустроєм.
Житло без зручностей
Комахи залишать вашу ділянку назавжди: які рослини потрібно висадити, щоб позбутися ос
З 25 вересні діставати чоботи та шапки? Синоптикиня розповіла про погоду на наступному тижні
Здивуйте своїх близьких такою смакотою: рецепт картоплі по-єврейськи, фаршированої м'ясом
Вони розлітаються за кілька годин: рецепт лінивих пиріжків з капустою на сковорідці
Ще один варіант дешевих квартир у Києві – житло без централізованого водопостачання, газу та паркування. У Бортничах у приватному секторі збудували чотириповерхові будинки з квартирами площею до 25 квадратних метрів. Тут можна знайти квартиру лише за 10-15 тисяч доларів.
У будинках також немає централізованого водопостачання, каналізації та паркувальних місць. Обіцяють збудувати їх пізніше.
Хоча будинки мають лише 3-4 поверхи, в них примудрилися розмістити десятки квартир площею від 17 до 22 квадратних метрів. Це збільшує навантаження на інфраструктуру та комунікації.
Купівля дешевої квартири може бути вигідною, але перед укладанням угоди важливо ретельно вивчити всі умови.
-
Переконайтеся, що будинок, в якому розташована квартира, здано в експлуатацію.
-
Перевірте, чи є право власності на квартиру.
-
Уточніть, чи є в будинку централізоване водопостачання, каналізація, опалення та паркування.
Якщо ви не впевнені у своїх силах, зверніться до юриста або ріелтора за консультацією.
Цим секретом діляться не всі: що потрібно зробити у день зарплати, щоб гроші завжди водилися
Українців попередили: у яких місцях тепер вручатимуть повістки
Приватбанк пояснив, звідки береться "комісія-невидимка" під час використання картки