В Украине благодаря системе начисления налога на недвижимость, будет оцениваться стоимость жилья, а не его метраж, что приведет к постоянному росту размера начислений.
Именно так считает аналитик Сергей Родлер, пишет "Обозреватель".
Центр недвижимости Knight Frank Group опубликовал список городов, в которых рост цен на жилье стремительно растет вверх. В 2020 году Киев занял 11 место в 11,2% в данном рейтинге.
Рост цен наблюдается не только на вторичном рынке, но и на первичном. Это связано с ростом цен на импортные стройматериалы, которые дорожают из-за роста курса.
"Не думаю, что это хорошая идея. В отличии от европейских стран, в Украине крайне волатильная валюта... К тому же стоит ожидать бесконечных споров на тему справедливой кадастровой оценки с требованием пересмотреть ее в меньшую сторону со стороны населения и в большую со стороны органов власти", – поясняет аналитик.
В настоящее время в нашей стране налог на недвижимость платят граждане, которые проживают в квартирах от 60 квадратных метров и в домах от 120 квадратных метров. При этом по закону местные советы могут увеличить норму, то есть брать деньги только с тех, чьи квартиры имеют площадь от 70, а не 60 кв.м (в меньшую сторону менять нельзя).
Это должны сделать все клиенты ПриватБанка до 1 декабря 2024 года: что нужно успеть
В деньгах нуждаться не будете: знаки Зодиака, которых Зеленая Зме в 2025 году одарит богатством
Достойное блюдо для новогоднего стола: рецепт салата "Снежок" с курицей и кукурузой, чтоб хоть где-то был снег
Сын Виктора Павлика зарабатывает деньги в 3 года: Катя Репяхова рассказала, что делает
Ставка налога составляет не более 1,5% минималки за каждый квадрат. Как и в случае с площадью, местная власть может собирать меньше налогов и снижать налог.
Глава комитета налоговой, таможенной и финансовой политики Даниил Гетманцев рассказал, что в Верховной Раде намерены оценивать не метраж, а стоимость жилья. По словам специалиста неправильно платить одинаковый налог на жилье двум человекам, одного из которых трехэтажный дом в предместье Киева, а у другого остался дом такого же метража в плохом месте от бабушки.
Ранее "Hyser" писал о том, что в Украине активизировались "черные риелторы".
Также "Hyser" сообщал, что новый закон о недвижимости может породить риелторскую монополию.
Напомним, что в Верховной Раде Украины собираются запретить сдачу и продажу недвижимости без риэлтерских услуг.